売戸建住宅 遠賀郡遠賀町 広渡１丁目 (遠賀川駅) 1階建 3SLDK

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価格 3,498万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩13分
所在地 福岡県遠賀郡遠賀町広渡１丁目
築年月 2023年11月(築1年8ヶ月)

 建物面積 83.32㎡ 土地面積 実測 226.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事楽動線を意識した間取りです！
  • モダンでスタイリッシュな外観です！
  • 庭も広く、アウトドアスペースとしてご利用頂けます！
  • ２トーンカラーがおしゃれです！
  • 日当たりも良く勾配天井により開放感ＵＰ！
  • 広々キッチンで快適にご利用頂けます！
  • シューズルームからファミリークローゼットを通り抜けられるのもポイントです！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡遠賀町広渡１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新日本ホームズ　広渡デザイナーズハウス
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･4.8･4.8　LDK 17.7） 建物面積 83.32㎡
    土地面積 実測 226.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月(築1年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面13.2m　南6.0m 公道 接面13.2m
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00221号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980742253
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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