売戸建住宅 北九州市八幡西区 下上津役元町 (三ヶ森駅) 2階建 3LDK

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価格 3,500万円 間取り 3LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 西鉄バス「下上津役二丁目」 停歩5分
所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役元町
築年月 2024年2月(築2年6ヶ月)

 建物面積 102.90㎡ 土地面積 公簿 169.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　２×４工法　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 販売価格見直しました！！３，５００万円！１階間取り図です！
  • 販売価格見直しました！！３，５００万円！ブラック×ブラウンの外観で格好よく存在感を、キューブ型で可愛らしさとデザイン性の演出を実現！
  • 販売価格見直しました！！３，５００万円！２階間取り図です！
  • くつろぎの空間です。
  • やすらぎの空間をモットーにフローリングは温かみのある色味をチョイス！
  • キッチンとカップボードの間を広くすることで家族みんなでお料理が楽しめます！
  • ２５５０ミリ幅の機能性を重視したキッチン水栓はタッチレス浄水器付きです
  • カップボードはキッチンと同じ面材なので統一感がありますね！床下収納、大容量のパントリーもＧＯＯＤ！
  • ダイニングスペースも十分な広さを確保！ゆっくりゆったりお食事を、家族の団らんをお楽しみください！
  • 階洋室Ａ（７．５帖）です。おしゃれなニッチ付き！収納は扉を付けずデッドスペースを減らしました！
  • ２階洋室Ｂ（６帖）です。洋室Ａ同様に太陽の光がここちよい南向き窓にバルコニー！
  • この物件のイチオシ２階の大きな洋室です！お子様の成長に合わせて間仕切って使用するのもＯＫ！
  • セカンドリビングのようにして使うのもアリですね♪ライフスタイルに合わせてカスタマイズしませんか？
  • 保温性に優れた浴槽です！ベンチタイプなので節水効果もあります！床は水はけと保温性があるものを採用しま
  • １階トイレ。スッキリ見えるオート開閉機能付タンクレストイレを採用！壁面収納もついてますよ！
  • ナチュラルな色合いを基調とお洒落なボウル一体型洗面化粧台。右下の収納スペースも使い勝手が良いですよ！
  • 玄関ドアを開けて我が家を実感！ミラー付きのシューズボックスに土間収納があるのはうれしいですね！
  • ３台駐車可能の駐車スペース。（プラスバイク１台分くらいは余裕ありますよ！）
  • 北九州市立塔野小学校
  • 北九州市立沖田中学校
  • 下上津役幼稚園
  • 塔野保育園
  • ハローデイ下上津役店
  • サンリブ三ヶ森店
  • 沖田郵便局

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「下上津役二丁目」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役元町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：辰巳開発株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ポコタウン三ヶ森Ⅳ
    間取り(内訳) 3LDK（洋 11.5･7.5･6　LDK 19.4） 建物面積 102.90㎡
    土地面積 公簿 169.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00569号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985797720
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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