売戸建住宅 北九州市八幡西区 丸尾町 (折尾駅) 2階建 5LDK

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価格 2,180万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 折尾駅 徒歩13分
所在地 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
築年月 1992年11月(築33年3ヶ月) 建物面積 161.06㎡ 土地面積 公簿 245.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
５ＬＤＫの広々とした間取です。シェアハウス・会社の寮などにもおススメ。鹿児島本線折尾駅、筑豊本線本城駅までアクセスがよく、近隣には商業施設、病院、銀行等が充実しています。

    アピールポイント

    ■折尾中学校、折尾東小学校区
    ■折尾駅まで徒歩１３分
    ■本城駅まで徒歩１１分
    ■駐車場並列３台
    ■屋根、外壁、内装・水回りの一部、リフォーム実施


    ＪＲの駅までアクセスがよく、通勤・通学に便利な立地となっています。
    部屋数が多いので会社の寮やシェアハウスにも最適です。
    お庭ではＢＢＱも可能です。
    また、近隣には商業施設や病院・銀行等の生活に欠かせない施設が多数あります。

    ※再建築する場合は、がけ条例の要件を満たす必要があります。
    建物基礎に杭打ち込み建築する工法などがあります。
    詳細については、建築士との設計打合せが必要です。

    内覧のご希望は【不動産のアシスト】までお気軽にご連絡下さい。


    初めての住宅購入はどなたも不安な事だらけです。
    ☆ＦＰによる無料相談会実施中です。
    ☆ローンや諸費用のこと等、お気軽にご相談ください（＾＾♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 折尾駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　電動シャッター　独立型キッチン　食器乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：新日本ホームズ
    建物傾き・外壁・屋根リフォーム工事済みです。また、浴室や洗面台を新しくリフォームを行っています。
    【不動産のアシスト】

    水巻を中心として７０年地域に密着した不動産売買仲介・宅地開発等総合的に不動産業務を行っております。
    豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた対応を心掛けております。
    また、ローンや相続・賃貸のご相談にも力を入れております。お気軽にお問合わせ下さい♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 161.06㎡
    土地面積 公簿 245.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年11月(築33年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　浴室　洗面所　　バス新品交換、洗面台新品交換
    ■内装：2025年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス一部張替え（リビング、洗面所）
    ■外装：2025年02月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986944645 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/23 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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