アピールポイント
東水巻駅徒歩４分】水巻町吉田南の築古戸建！リノベベース・ＤＩＹ・収益物件に最適！
ＪＲ東水巻駅まで徒歩４分の好立地に、味のある築古戸建が登場しました！
■物件のポイント＆ご留意事項
駅徒歩４分の好立地： 通勤・通学に大変便利なロケーションです。
リノベーション・ＤＩＹベースに： 自分好みに内装を作り込みたい方や、賃貸用の収益物件（投資用）としてご検討の方におすすめです。
敷地後方に擁あり： 現況の擁壁状態をご確認のうえご検討いただけます。
建築制限（再建築不可の可能性）： 本物件はがけ条例等の条件により「再建築不可」となる可能性がございます。建替えではなく現況建物を活かしたリノベーション向きの物件となります。
※詳細な建築制限や現地確認につきましては、丁寧にご案内いたします。
物件の詳細・現地ご案内は、地域密着の【不動産のアシスト】までお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ筑豊本線 / 東水巻駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町吉田南１丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
620万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
再建築不可
【不動産のアシスト】
水巻を中心として７０年地域に密着した不動産売買仲介・宅地開発等総合的に不動産業務を行っておりま す。
豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた対応を心掛けております。
また、ローンや相続・賃貸のご相談にも力を入れております。お気軽にお問合わせ下さい♪
|
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
6DK |
建物面積 |
140.38㎡ |
| 土地面積 |
公簿 200.35㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1974年2月(築52年9ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
南4.0m 公道 接面14.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 物件番号 |
6987561241 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/09/08 |
次回更新予定日 |
2026/10/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アシスト
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／水巻
【バス】10分 樋口バス 停歩1分
- 住所：
- 福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１
- TEL：
- 093-201-0290
- FAX：
- 093-201-0466
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６３９５号
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