売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸南町２丁目 (三ヶ森駅) 2階建 5LDK

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価格 1,150万円 間取り 5LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩10分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２丁目
築年月 1973年3月(築53年7ヶ月) 建物面積 142.01㎡ 土地面積 公簿 310.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家の中も外も自由に楽しめて、戸建てならではの良さを存分に楽しむことができそうな住まいです♪
  • 風情のある二間続きの和室。いつまでもくつろぎたくなる、そんな空間です。
  • 訪れた方が安心するような、帰宅する家族も早く帰りたくなるような玄関です。
  • オートバスで、追い炊き機能もついています。
  • 換気ができる窓があり、爽やかな明るい印象。
  • 駐車場は、彫り込みガレージになっていて、雨風の影響を受けにくく、防犯面にも優れています。
  • ８畳の和室は、ホールからも直接入ることができ、客間としても使えます。
  • 大きな窓から光が差込み、明るい空間です。
  • 玄関すぐ近くで、帰ってすぐにうがい手洗いができます。
  • ２種類のトイレがあり、朝の混み合う時間帯なども安心です。
  • 手摺り付きで、足腰が心配な方も安心です。
  • 障子から差込む光が心地良く、ついゴロンと寝転びたくなる和室のある暮らし♪
  • 経年変化により飴色になった木材が風格を漂わせます。
  • 静かな住宅街に建つ、優しい雰囲気の住まいです。
  • 調理や盛り付けのスペースも十分に確保できるＬ型キッチン。
  • 家族でダイニングテーブルを囲み、自然と会話も弾みそうです。
  • 約１０帖のゆとりある空間。木に囲まれた温かい雰囲気の洋室。
  • 大きな窓に面していて、広縁にも繋がっています。
  • ワイドバルコニーからの眺望は開放感があり、新たなお気に入りの居場所になりそうです♪
  • 優しく温かく出迎えてくれるような印象です。
  • 永犬丸西小や最寄りの保育園は、徒歩１０分圏内です！

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩10分
      その他交通 筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩11分
      筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩12分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 オートバス　追焚機能　庭　縁側　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･4.5　洋 10･6　LDK 11） 建物面積 142.01㎡
      土地面積 公簿 310.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1973年3月(築53年7ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南西 公道　北西 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 山林 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6987724816
      情報公開日 2025/09/20 次回更新予定日 2026/09/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)アシスト

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／水巻
      　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
      住所：
      福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
      TEL：
      093-201-0290
      FAX：
      093-201-0466
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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