新築売戸建住宅 遠賀郡水巻町 猪熊５丁目 (水巻駅) 1階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩39分
所在地 福岡県遠賀郡水巻町猪熊５丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 84.67㎡ 土地面積 公簿 302.92㎡
私道負担面積 266.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １８．４帖のリビングに２帖の畳コーナーを隣接。くつろぎと快適さを両立する、動線スムーズな平屋３ＬＤＫ
  • シンプルな美しさと快適な動線を両立した３ＬＤＫ平屋の暮らしやすい住まいが「遠賀郡水巻町猪熊」に誕生。
  • １号棟は東南角地で陽射しがたっぷり差し込みます。心地よい光と風に包まれる快適な住環境です。
  • 小学校や保育所がすぐそばに揃う、子育てにやさしい環境。猪熊小学校　徒歩５分、水巻北保育所　徒歩２分◎
  • ホワイトを基調とした外観に、落ち着いたカラーをアクセントに採用。太陽光発電搭載でエコな暮らし。
  • 光と風が行き渡る１８帖超のリビング。ナチュラルな素材感と開放感で、家族みんながリラックスできる空間に
  • 会話をしながら作業ができる対面キッチンと、水回りがまとまった動線で、快適な暮らしをサポートします。
  • 光と風が心地よく通う東南角地の１号棟。この地で、穏やかでやさしい暮らしが待っています。
  • 静かな時間を楽しみながら心地よく暮らしたい方にも◎　完成までの過程を見に、ぜひ現地へお越しください♪
  • キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
  • 耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
  • 定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
  • 住宅設備を対象に、安心の１０年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。
  • 延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
  • 電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
  • ﾀﾞｲﾚｯｸｽ ﾗｲﾌｶﾞｰﾃﾞﾝ水巻店
  • 水巻町立猪熊小学校
  • 水巻町立水巻中学校
  • 水巻北保育所
  • ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 水巻店
  • ﾛｰｿﾝ 水巻梅ﾉ木店
  • 水巻梅ﾉ木郵便局
  • 水巻町図書館

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡水巻町猪熊５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 総戸数：5戸
    法令等制限：ゴミ置き場３．５４m2　持ち分１/５、雨水排水側溝５．７４m
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ遠賀郡水巻町猪熊　全５区画　１号棟（Ｎｏ．１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 84.67㎡
    土地面積 公簿 302.92㎡ 私道負担面積 266.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2026年3月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 私道　南5.1m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-25031191号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2026年05月01日
    物件番号 1141786314
    情報公開日 2025/12/16 次回更新予定日 2026/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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