売戸建住宅 遠賀郡岡垣町 中央台３丁目 (海老津駅) 1階建 4SLDK

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価格 3,480万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩13分
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町中央台３丁目
築年月 1973年3月(築53年3ヶ月) 建物面積 111.94㎡ 土地面積 公簿 289.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 今人気の平屋建て　４ＬＤＫ＋Ｓの収納スペースが充実の間取り
  • ８５坪の広い土地に　４ＬＤＫ＋Ｓの平屋建て　６台以上駐車可能な広々駐車場
  • 南に面した大きな掃き出し窓から　明るい陽射しが差し込むリビングダイニング　１８．２５帖の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
  • 和室の引き戸を開くとリビングダイニングと一体利用でき　和室を合わせるとおよそ２３帖の広さに
  • リビングダイニングと一体利用できる和室　引き戸を閉じると個室にも　和紙の琉球畳に癒されますよ
  • ６．５帖の洋室　シックな壁紙に癒されますよ　３帖のウォークインクロゼットを設置しているので、住空間もスッキリ広々
  • ６．５帖洋室のウォークインクロゼット　大容量の収納スペースなのでご夫婦お二人の衣類もスッキリ収まります
  • ５帖の洋室　落ち着いた雰囲気のお部屋　ウォ－クインクロゼットを設置しているので　住空間もスッキリ広々
  • ５．２５帖の洋室　明るい日差しが差し込むお部屋　ウォ－クインクロゼットを設置しているので　住空間もスッキリ広々
  • 今人気のペニンシュラ型キッチン　足元まで大容量の収納　料理をしながらでもご家族と対話が楽しめる対面キッチン
  • キッチンの背面には　大容量のカップボード設置　カウンターには家電製品専用のコンセントも設置　ダイニング側にも収納お洒落なペンダントライト設置
  • 一日の疲れを癒す一坪サイズの広々浴室　浴室換気乾燥機で雨の日のお洗濯干しにも大活躍　浴室の窓には目隠し稼働ルーバーを設置　採光・通風・防犯に役立ちます
  • ３帖の広々洗面脱衣室　洗濯機を設置しても収納ラックなども設置できる余裕の広さ　室内物干しを設置すれば物干しもできますよ
  • スマートキーの玄関ドア　いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関　大容量のシューズクロークで玄関もスッキリきれい
  • 玄関ホールの右側ドアを開くと　大容量のシューズクローク　ゴルフ用品用品やベビーカーなども収納でき　玄関がスッキリきれい
  • 玄関アプローチ　ファンクションユニット設置　ポスト・ＴＶドアホン付き　目隠しフェンスで玄関ドアを開けっぱなしても気になりません
  • ５．２５帖の洋間の大容量のウオークインクロゼット　住空間もスッキリ
  • ５帖の洋間の大容量のウオークインクロゼット　住空間もスッキリ広々
  • 角地で駐車も楽々　６台以上駐車可能な広々駐車場　お友達もたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
  • 玄関右側のドア～シューズクローク～廊下へスムーズな同線　玄関がいつも気持ちよくスッキリきれい
  • 廊下の収納　お掃除用具やストック用品の収納に
  • ハイグレードな給湯器を設置　すぐにでもお湯が使えますよ
  • 一度スケルトンの状態に解体し　ここから基礎から建物の構造まで耐震補強を施し強固な建物に再生しています
  • 基礎から新規施工　一部補強を施し躯体から強固な建物に再生
  • 古い柱をほぼ新しい柱に取替　筋交いなど入れ耐震補強をほどこし地震に強い強固な建物に再生
  • 断熱性・防音性の高い複層断熱サッシに入れ替え　外壁には遮熱シート・内側には断熱材を施し　より断熱性・防音性の高い建物に

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡岡垣町中央台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡垣町中央台３丁目１３－２
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6.5･5.3･5　LDK 18.3　S 2.3） 建物面積 111.94㎡
    土地面積 公簿 289.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年3月(築53年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年03月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2026年03月　　内容：建物をスケルトン状態にして、躯体から補強し、新しい機能とデザインを加えより強固な建物に再生したリノベーション住宅
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道 接面18.0m　南東3.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990273587
    情報公開日 2026/04/10 次回更新予定日 2026/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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