売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸西町４丁目 (西山駅) 1階建 3LDK

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価格 790万円 間取り 3LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩15分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町４丁目
築年月 1970年11月(築55年11ヶ月) 建物面積 71.50㎡ 土地面積 公簿 282.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 開放感のあるリビングは、自然光が差し込む天窓が魅力。温かみのある木目調の床が、空間を優しく彩ります。
  • 趣ある瓦屋根と煉瓦調の外壁が魅力の物件です。日当たり良好な庭で、ガーデニングや家庭菜園をお楽しみいた
  • 陽光が差し込む明るい室内。広々とした窓からは緑豊かな景色が広がり、開放感あふれる空間で心地よい暮らし
  • 温かみのある木目調が印象的な玄関。手すり付きで、靴の脱ぎ履きもスムーズです。収納力のある下駄箱も魅力
  • 縁側から明るい日差しが差し込む和室。障子を開ければ、庭の緑が望めます。改装によって、趣のある空間に生
  • 陽光が差し込む和室は、畳の香りが心地よい空間です。障子を開放すれば広々とした一体空間に。
  • 緑豊かな自然に囲まれた庭付きの一戸建て。陽当たりの良い開放的な空間で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめ
  • 北九州市立永犬丸西小学校
  • 北九州市立永犬丸中学校
  • サンリブ三ヶ森
  • ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡西三ヶ森店
  • 新中間病院
  • 下上津役1号緑地
  • 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店
  • 八幡みなみ幼稚園

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩15分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩13分
    【バス】 永犬丸西三丁目 停歩5分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ☆☆当社未掲載の物件もご案内可能です☆☆
    購入とリフォームをまとめて見積り可能♪売却と住替えも並行して行えます♪☆査定無料サ

    ービス実施中☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 永犬丸西町四丁目１６番戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和室６／和室６／和室６／洋室７．５／ＬＤＫ１６．５） 建物面積 71.50㎡
    土地面積 公簿 282.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1970年11月(築55年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北東4.5m 公道 接面4.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1186728230
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/09/16

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    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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