売地 遠賀郡水巻町 古賀１丁目 (水巻駅) 住宅用地
| 価格 | 1,798万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 722.38㎡ | 坪数 | 218.51坪 | 坪単価 | 8.23万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／60% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 宅地造成及び資材置場用地として最適です。
アピールポイント
広い敷地に家をご検討の方にお勧めです。仮に宅地造成で検討する際、境界確定測量については協議が必要です。本件土地上にあった建物は火災により焼失しましたが、その他告知事項はありません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,798万円 | 坪単価 | 8.23万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：建築基準法22条区域 建物が全焼して建屋撤去しています。境界確定測量は、隣接地権者の同意が得られない可能性があります。 |
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| 土地面積 | 公簿 722.38㎡ | 坪数 | 218.51坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 | 北東5.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6976832354 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/07/25 | 次回更新予定日 | 2024/04/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アシスト
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／水巻
【バス】10分 樋口バス 停歩1分 - 住所：
- 福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１
- TEL：
- 093-201-0290
- FAX：
- 093-201-0466
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６３９５号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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