売地 北九州市八幡西区 永犬丸１丁目 (今池駅) 住宅用地

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価格 2,520万円 最適用途 住宅用地
交通 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩23分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸１丁目
土地面積 公簿 328.23㎡ 坪数 99.28坪 坪単価 25.39万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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人気の八枝小学校・永犬丸中学校区、約９９坪の敷地面積です。既存建物の解体については相談に応じます！まずはお気軽に【不動産のアシスト】までご連絡下さい。

    アピールポイント

    ■　近隣には病院や郵便局などの施設があり、スーパー、飲食店・家電量販店等の商業施設も多数
    ■　人気の八枝小学校・永犬丸中学校区で、お子様のいるご家庭にもおススメ
    ■　敷地面積が広いので、広い駐車場やお庭も可能

    ※北側道路がセットバック要となっています。
    ※既存建物の解体については応相談です。
    ※敷地北側隣地地権者水道管が埋設されています。

    ご不明な点がありましたら、【不動産のアシスト】が心を込めて対応いたします！
    お気軽に、お問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス15分 八幡南郵便局 停歩6分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,520万円 坪単価 25.39万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    【不動産のアシスト】
    水巻を中心として７０年地域に密着した不動産売買仲介・宅地開発等総合的に不動産業務を行っております。
    豊富な情報力でお客様の

    ご希望に合わせた対応を心掛けております。
    また、ローンや相続・賃貸のご相談にも力を入れております。お気軽にお問合わせ下さい♪
    土地面積 公簿 328.23㎡ 坪数 99.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.1m 公道 接面1.0m　南東25.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983694861 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2025/04/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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