売地 遠賀郡水巻町 おかの台 住宅用地

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価格 880万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩3200ｍ
[バス利用可] バス26分 おかの台団地入口 停歩2分
所在地 福岡県遠賀郡水巻町おかの台
土地面積 公簿 241.07㎡ 坪数 72.92坪 坪単価 12.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【建築条件なし】バス停徒歩２分×グランモール徒歩圏！高台の開放的な７２坪。古家解体も相談可。　【不動産のアシスト】までお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    【建築条件なし】バス停へ徒歩２分・グランモールも歩いて行ける！日当たり良好な約７２坪。

    おかの台の静かな住宅街に、広々とした２４１．０７㎡（約７２．９２坪）の土地が出ました！高台ならではの、日当たりと風通しの良さが魅力です。


    ■　ここがポイント！

    バス停がすぐそこ：　「おかの台団地入口」バス停まで徒歩２分！　駅への移動もスムーズで、通勤・通学に便利です。

    買い物もラクラク：　商業施設「グランモール」も歩いて行ける距離なので、日々のお買い物に困りません。

    好きな会社で建てられる：　建築条件はありません。約７２坪のゆとりある広さなので、人気の「平屋」や、並列での複数台カースペースもゆったり計画できます。


    ※現況は古家付きですが、建物の解体についても【不動産のアシスト】までお気軽にご相談ください。　ハウスメーカー様からのお問い合わせも大歓迎です。
    ※新築を建築されるお客様で条件を満たせば、水巻町から最大７０万円の解体補助金が受け取れます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩3200ｍ
    [バス利用可] バス26分 おかの台団地入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡水巻町おかの台
    物件種目 売地
    価格 880万円 坪単価 12.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    【不動産のアシスト】

    地域密着７０年の総合不動産サービス
    水巻を中心に７０年にわたり地域に密着し、不動産業務を総合的に行っております。

    ＜業務内容

    ＞

    不動産の売買仲介

    宅地開発

    その他不動産全般

    ＜当社の強み＞

    豊富な情報力でお客様一人ひとりのご希望に合わせた対応を心掛けております。

    ローンや相続、賃貸に関するご相談にも力を入れ、幅広くサポートいたします。

    不動産に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください♪　
    土地面積 公簿 241.07㎡ 坪数 72.92坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6991045633 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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