売地 遠賀郡水巻町 古賀２丁目 (水巻駅) 住宅用地

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価格 680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩28分
所在地 福岡県遠賀郡水巻町古賀２丁目
土地面積 公簿 175.95㎡ 坪数 53.22坪 坪単価 12.78万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【建築条件なし宅地】お好きなハウスメーカーで建築可能です！水巻町古賀エリアで土地をお探しの方、詳細やご質問は【不動産のアシスト】までお気軽にお問い合わせください♪

    アピールポイント

    【子育て世代におすすめの好立地！】
    徒歩・お車圏内に商業施設や保育所、運動公園、図書館が揃い、子育てしやすい環境が整っています。

    ■物件のポイント
    ・建築条件なし：理想の間取りやご予算に合わせて自由な建築計画が可能です。
    ・生活利便性良好：周辺施設が充実した暮らしやすい住環境。
    ・新築の為の解体補助金最大６０万円対象物件（諸条件あり）

    【都市計画道路および敷地面積についてのご案内】
    ※本物件の接道部分は「都市計画道路」の計画区域に含まれております。
    ※将来的な都市計画事業の施行等に伴い、敷地の一部が買収（収用）対象となり、最終的な敷地面積（実測地積等）が掲載情報より縮小（減少）する可能性があります。
    ※詳細な計画範囲や建築制限等については、お気軽にお問い合わせください。

    一般のお客様はもちろん、プランをご検討のハウスメーカー様・工務店様からのお問い合わせも大歓迎です。

    物件の詳細資料のご請求や現地案内は、地域密着の【不動産のアシスト】までお気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅
    【バス】15分 市営バス　古賀 停歩10分
    所在地 福岡県遠賀郡水巻町古賀２丁目
    物件種目 売地
    価格 680万円 坪単価 12.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    【不動産のアシスト】

    地域密着７０年の総合不動産サービス
    水巻を中心に７０年にわたり地域に密着し、不動産業務を総合的に行っております。

    ＜業務内容

    ＞

    不動産の売買仲介

    宅地開発

    その他不動産全般

    ＜当社の強み＞

    豊富な情報力でお客様一人ひとりのご希望に合わせた対応を心掛けております。

    ローンや相続、賃貸に関するご相談にも力を入れ、幅広くサポートいたします。

    不動産に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください♪　　
    土地面積 公簿 175.95㎡ 坪数 53.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 西4.0m 公道 接面14.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6991896617 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アシスト

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／水巻
    　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
    住所：
    福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
    TEL：
    093-201-0290
    FAX：
    093-201-0466
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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