売戸建住宅 北九州市八幡東区 帆柱１丁目 (八幡駅) 2階建 6DK

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価格 350万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩18分
所在地 福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目
築年月 1948年8月(築75年9ヶ月) 建物面積 119.03㎡ 土地面積 公簿 167.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■３ＤＫ＋３Ｋのセット売買■２階建ての住まいは、リフォームして住みやすく■見晴らしの良いバルコニー
  • 壁付きキッチンで後ろが広く、家族や友達と一緒にお料理できそう。
  • 柔らかい色合いで、清潔感のある浴室。心もホッと安らぎ、一日の疲れも癒やされます
  • 明るく開放感があり、気持ちよく過ごせます！
  • 洗面台はみんなが使いやすい場所に。帰ってすぐに手洗いができ、清潔です
  • 気持ちの良い景色を見ながらの生活で、心穏やかな生活が送れそうです
  • 毎日のお買い物は徒歩約１０分のスーパーへ。足腰が鍛えられ、自然と健康的な身体作りができますね
  • 玄関引き戸が際立つ飽きの来ない外壁色
  • 広縁がゆとりを感じさせてくれ、贅沢な気分が味わえます
  • ２面採光で、光と風を取込んでくれ気持ちよいです。少し高い位置にある窓は、下に家具配置がしやすいです
  • 壁のタイルは、ポップで可愛く、お手入れもしやすいです
  • 遠くの空まで見渡せる眺望。どこまで見えているのでしょう
  • 経年劣化により飴色に変色した木が、風格を漂わせ、温かく出迎えてくれます。
  • バルコニーに出て、思い切り深呼吸をしたくなる気持ちよい場所
  • 玄関アプローチで、家庭菜園をしたり、色とりどりのお花を植えると、目を楽しませてくれうれしいですね
  • 周りの目線が気にならず、生活できます
  • 洗濯機は、階段下を有効活用し設置。人が水廻りを使用していても、気兼ねなく洗濯作業ができます
  • 引き戸でガラス面が多く、光をタップリ取込んでくれます
  • シャワー付き水栓で、朝の身だしなみを整えたり、お掃除するのにも便利
  • 綺麗にお手入れされていますので、そのままお住まいになれます。
  • ダイニングキッチンと繋がる部屋。明るく、リビングとして気持ちよく過ごせそうです
  • 壁を利用して収納にし、ストック品や着替えなどを置くことで、水廻りの使い勝手がとてもよくなります
  • こちらからの眺めも心をスッキリしてくれ、いつまでも眺めたくなる眺望
  • ホールに面したバルコニー。誰でも自由に使用できます
  • 平屋の外観
  • 家の周りを回遊できるスペースがしっかりあります
  • 平屋のキッチン
  • 平屋の玄関
  • 平屋の室内
  • 平屋の室内
  • 平屋の室内
  • 平屋の室内
  • 平屋の室内
  • 平屋の室内
  • 平屋の室内
  • 平屋の室内

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩18分
      その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩23分
      所在地 福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      ●隣接する２棟（２階建＋平屋）のセット売買です
      ●表記の築年は東側の建物。西側の建物は昭和４２年７月築
      ●宅地造成工事規制区域
      ●東側道路（階段）

      は否道路判定
      ●北側道路は法４２条２項道路のためセットバック要。車両侵入不可
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 帆柱２棟戸建
      間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6･5　洋 6･4.5　DK 6.5） 建物面積 119.03㎡
      土地面積 公簿 167.98㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1948年8月(築75年9ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2017年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2017年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
      ■外装：2008年10月　外壁　屋根
      駐車場 近有　6,000円/月 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 東2.9m 公道 接面10.8m　北2.2m 公道 接面16.6m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6979615973
      情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)アシスト

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／水巻
      　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
      住所：
      福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
      TEL：
      093-201-0290
      FAX：
      093-201-0466
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（３）第１６３９５号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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