売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸西町３丁目 (三ヶ森駅) 2階建 7DK

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価格 590万円 間取り 7DK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩8分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目
築年月 1970年9月(築53年8ヶ月) 建物面積 107.06㎡ 土地面積 公簿 288.38㎡
私道負担面積 17.22㎡ 共有持分 1/3
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■広縁付きの７ＤＫで穏やかな暮らしを実現■目線が気にならずプライバシーが守られ安心■ホッとする玄関
  • 玄関ポーチと柱がどっしりとしていて、温かく優しく出迎えてくれるような気がします
  • 車はガレージ内に駐車できるので、雨風が強い日でも安心です
  • 階段を上った先が、今回の物件
  • まるで老舗旅館のような玄関は訪れた方がワクワクし、帰宅する家族も早く帰りたくなっちゃいそうです
  • 柔らかい色合いで、清潔感のある浴室。身体も心もリフレッシュでき、一日の疲れも癒やされます
  • ダイニングキッチンに繋がる和室。４．５畳で、居間としても落ち着く広さ
  • 壁付きキッチンで、集中してお料理ができます。ダイニングスペースもゆったり
  • 木をふんだんに使用した洗面室。キッチンからの動線もよく、忙しい毎日にありがたいです
  • 広縁のある二間続きの和室。気持ちよく、いつまでもゴロゴロしたくなる空間
  • 光を均一に取り入れてくれる洋室。２面採光で、光と風は心地良く、勉強や仕事に集中できます
  • １階和室。床の間に掛け軸や季節のお花を飾ると、心豊かになりますね
  • ２階和室。南北に吹抜ける風が心地良く、落ち着く空間
  • 広縁のある二間続きの和室。
  • 明るく清潔感のあるトイレ
  • 玄関が道路から見えず、ここまでたどり着くとホッとします。緑にも癒やされます
  • 北側外観
  • エントランス
  • 見通しの良い道路で、駐車の時も安心
  • ガレージに守られ安心
  • 屋根付きで安心
  • 青い空と緑のコントラストがステキです
  • 緑の色々な顔に心癒やされます
  • ４．５帖の洋室。物が多い時は、ここを納戸にしても良いですね
  • ４．５帖の洋室
  • 経年変化により飴色に変化した木が、風格を漂わせます
  • ７．５帖の洋室。明るく広く気持ちの良い空間
  • ダイニングキッチンからの光も漏れ入り明るい
  • 朝日を浴びながらの朝食で、元気な一日が過ごせそうです
  • 出窓も有効活用。毎日使う物はここに置いて、家族みんなが分かるようにしておくと便利ですね
  • グリーンのタイルが可愛い洗面室。窓からも明るい光が差込んでくれます
  • ２階続き間の和室
  • ２階続き間の和室
  • 暗くなりがちな２階ホールも、大きな窓で明るく、気持ちよいです
  • ２階に水栓があると、手洗いやお掃除、植物へお水をあげたりするのにとても便利です
  • 水が飛び散りやすい部分にはアクセントにもなるブルータイル。小物や洗剤なども収納でき、便利です
  • あるとうれしい、２階のトイレ。朝の込み合う時間も安心です！
  • ２階ホールと和室からアクセスできるバルコニーはとても便利。洗濯物もタップリ干せます
  • １階続き間の和室
  • １階続き間の和室

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩8分
      その他交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩11分
      筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩13分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 ●２階は増築されています（未登記）
      ●埋蔵文化財包蔵地内
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 永犬丸西町戸建
      間取り(内訳) 7DK（和 6･6･6･6･4.5　洋 7.5･4.5　DK 8） 建物面積 107.06㎡
      土地面積 公簿 288.38㎡ 私道負担面積 17.22㎡ 共有持分 1/3
      築年月 1970年9月(築53年8ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 公道 接面12.4m　北西1.5m 私道 接面14.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980047856
      情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/07

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      情報提供会社

      (有)アシスト

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／水巻
      　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
      住所：
      福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
      TEL：
      093-201-0290
      FAX：
      093-201-0466
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（３）第１６３９５号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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