アピールポイント
【不動産のアシスト】
水巻を中心として７０年地域に密着した不動産売買仲介・宅地開発等総合的に不動産業務を行っております。
豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた対応を心掛けております。
また、ローンや相続・賃貸のご相談にも力を入れております。
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物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩38分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
5,200万円 |
坪単価 |
4.14万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
敷地４１５３㎡あるホテル跡地です。
国道３号線からのアクセスが良く、前面道路幅員約８ｍあります。
その為、大型車両の乗り入れは安心して行えます。
その立地条件から本件土地周辺に、物流事業や工業事業が増えています。
本件土地入口から坂になっている為、再造成を行い宅地地盤を下げることで使いやすい敷地となります。
建物解体及び再造成にかかる費用を考え売買価格を定めていますが、諸条件の交渉は可能です。
本件敷地は、地下水の使用が可能です。
地下水の含有成分によっては機械などに使えない可能性がありますので注意が必要です。
敷地をまだ広げたい場合、相談可能です。
４０００坪以上の平地造成が可能と思いますが、近隣地権者との交渉等が必要です。
よって価格についても諸打合せでの決定となります。
本件土地は、国道３号線にアクセスしやすい立地ですので、事業用地として最適です。
現況建物付きです。
主な地目は宅地ですが、一部山林・雑種地の地目を含んでいます。
|
| 土地面積 |
公簿 4,153.00㎡ |
坪数 |
1,256.27坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西8.0m 接面45.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6978853340 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2023/10/11 |
次回更新予定日 |
2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アシスト
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／水巻
【バス】10分 樋口バス 停歩1分
- 住所：
- 福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１
- TEL：
- 093-201-0290
- FAX：
- 093-201-0466
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６３９５号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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